二手房不同于新房,装修首先要进行拆除工作,拆后重装不一定就是一窝端,抡大锤就砸。设计师侯华表示,要充分考虑什么东西能拆,什么东西不能拆,能拆的拆到什么程度,拆完以后新旧之间如何衔接和收口,要充分估计拆完以后的结果是什么样子,二手房装修哪家好,如果有家具地板还要考虑成品保护问题。
此外,二手房改造切忌打墙,由于那个时代的房屋设计显然与现代的审美和使用模式不一样,所以,有的用户按照现代的生活模式对旧房进行改造,打墙推墙。但有关*表示,不管是**层还是底层,坚决不能打墙,别让房子伤筋动骨。
二手房的地面防水、水路往往有许多不合理的布局,改造工程量很大。侯华建议,在装修前要做一下试验,以确定工程的大小。比如装修卫生间前要先堵住地漏,放5厘米左右深的水进行试验,如果漏水则必须重做防水。上水管路使用较长时间后,矿物质会沉积在水管内壁生成水垢,导致水中杂质较多,影响家庭用水的健康。还要检查水管是否锈蚀、老化,容易造成渗漏、开裂甚至水管断裂。不合理的要在施工中进行更换。
旧房重装会拆除很多东西,虽是废品但这当中很多东西是很值钱的,比如:镀锌管、旧金属门窗、散热器等等。很多工人会提出 ' 我帮你拆,你把这些东西给我,我就不收工钱了 ' 但你要多个心眼,找收废品的查询一下这些东西的价值,你会发现很多时候是**过工钱的。另外,这些废品等全部拆完,再批量的卖,多问几家,会有更好的收益。
如果打算铺木地板,可以把原来的地砖打扫干净后直接铺在上面,又平整又方便,如果把地砖拆掉再用水泥找平,这可是不小的支出而且最后效果可能还没有现在的平整,唯1的缺点是可能层高损失 1~2 公分。