拆除工程看似简单,却一点也不简单。如果是楼下随便找“马路游击队”,这些人对拆除工程中哪些该拆、哪些不该拆一点都不懂,抡起大锤一阵乱敲乱砸,很可能会把埋在墙里的电路给砸断了;被粹砖片和灰渣可能会堵塞下水;更严重的,有些人会砸“过界”,对共用的墙面或设施造成破坏,带来严重的经济损失,一定能要注意。
门窗老化也是二手房的一个**问题。二手房的门窗很多都是使用的钢、塑钢或者铝合金的材质,到达使用年限之后,材质氧化,漆膜脱落、主体锈蚀或开裂。这些都暗藏了安全隐患,还是拆除重做。
批嵌墙面如果风化开裂的话,要铲除,滚上一层801建筑胶水重新批嵌。墙皮如果是耐水腻子,很难铲掉的话可以保留。重新粉刷用砂纸打磨后直接涂漆再挂层腻子再涂漆,如果墙面细小裂缝比较多的话,可以修补;墙皮如果不是耐水腻子可以铲掉重来。
酒席版的翻新,旧地板下面有一层锁扣,如果全部拆除会对地面造成破坏。如果要做地暖的话,就要在地平层重新做防水。如果只是因为地板表面磨损,推荐童鞋们一种较环保的改造方法就是在地板上面直接铺装pvc地板,还可以省下拆除旧地板的费用。
拆除这一块主要包含人工费、材料费等等。根据拆除的部位不同,收费也不同。各位童鞋在做预算的时候,一定要看清楚收费的项目,如果自己的拆旧价格高了,一定要问问理由,知道为什么。
二手房装修注意事项
主体拆改是先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾,要及时清理出去,老房翻修价格,保证室内的清洁,也是为了方便施工。二手房装修流程中此时应该把成品门定下来了,这时把橱柜、烟机、灶具、热水器逛透,并可以确定下来。
二手房装修注意事项四、要进行水电的改造
二手房装修注意事项中水电必须要严格按照规定进行修改,否则有安全隐患。水电改造前,橱柜设计师应上门进行次测量,帮你确定好电源、水路的改造方案。热水器,也派人来根据你所确定的型号,设计好电源、接口的位置。在二手房装修这方面提醒你,水盆下面的墙上,留电源插座,方便装厨宝。空调洞和电源尽量放在床头的这面墙上,避免以后空调直接对着人吹。强电和弱电要保持20公分的间距,例如,插座和网线间要留20公分距离。